Kako se rastati ako postoji hipoteka?
Prema zakonodavstvu Ruske Federacije, imovina stečena od strane supružnika je zajednička imovina. U slučaju razvoda, imovina bi trebala biti podijeljena na pola, ako nema drugih uvjeta u ugovoru o braku. Međutim, nekretnine kupljene na hipoteku ne mogu se smatrati osobnom imovinom supružnika dok se dug u potpunosti ne isplaćuje banci. Zadatak je utvrditi tko će platiti hipoteku i kako.
Prema sporazumu sastavljenom u banci, zajmoprimac je dužan izvjestiti o takvim bitnim promjenama: promjena zaposlenja, preseljenje, bračno stanje itd. Valja istaknuti da je malo vjerojatno da će banka pristati na podjelu duga između supružnika i platiti ga kao dva stranca.
Najbolja opcija je prijevremeno otplata duga za nekretnine. Nakon plaćanja stan ili kuća mogu se prodati i podijeliti prihode. Ako ova opcija nije prikladna, možda će banka omogućiti da izložite životni prostor za prodaju. Nakon transakcije, novac bi također trebao biti podijeljen na pola. Najčešće, banke odobravaju takve prijedloge.
Možda je varijanta ponovne registracije hipoteke za jednog od supružnika, ako to dopušta iznos mjesečnog dohotka. Daljnja isplata se vrši na uobičajeni način. Istodobno, drugi supružnik ima pravo na nekretninu, bez obzira što više ne plaća. Naravno, kada se rastavite, takvi uvjeti rijetko se slažu.
Kako se razvesti ako postoji dijete?
Prema zakonu, ako u braku postoje djeca, a razvod u matičnom uredu ne radi, tužite se. Ako se supružnici mirno dogovorili o tome s kime će živjeti dijete, potrebno je podnijeti molbu s iskazom sudacu u mjestu prebivališta. U slučaju neslaganja, u vezi s razvodom, oni se šalju mjesnom sudu opće nadležnosti.
Slično tome, kod postupka braka, razvod daje sudu mjesec dana da razmišlja, nakon čega se imenuje sastanak.
Ako su supružnici mirno riješili obiteljska pitanja koja se tiču imovine i djeteta, onda je na prvoj sjednici suda brak raspušten bez ikakvih problema.
Ako supružnici ne mogu postići opći konsenzus o djetetu, okružni će sud sam odlučiti o ovom pitanju. Odluka sudaca ovisi o mnogim točkama: materijalnoj situaciji supružnika, uvjetima djeteta, tjelesnom i duševnom zdravlju roditelja, želji djeteta da ostane kod oca ili majke itd. Osim toga, nužno je postaviti takve nijanse:
- iznos i redoslijed isplate alimentacije;
- priliku vidjeti dijete;
- trajanje i učestalost posjeta s djetetom u budućnosti.
Ovaj zakon usvojen je kako bi zaštitio žene od osjećaja o razvodu u tako kritičnom razdoblju. Ako supružnik ne pristane na razvod, onda se zahtjev ne može smatrati niti u jednom tijelu.
Nadamo se da će vam naš članak pomoći da razumijete kako se razvedete ako postoji dijete i hipoteka.
U svakom slučaju, prije razvoda, razmislite o emocionalnom stanju djeteta. Pokušajte ga zaštititi od stresa zbog teške situacije između roditelja.